올해 집 사도 괜찮은게 맞나요?!!!
언론이나 매스컴에서는 집 최적의 구매시기에 대해 알려주고 있는데, 실제로 이 상황이 맞는지? 아니면, 무언가 띄우기 전략으로 이런 언론플레이가 있는건지 궁금합니다!1
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
시장상황에 따라 판단의 차이가 있을수 있기 때문에 언론의 이야기가 100%잘못되었다 100%맞다 말하가는 어렵습니다. 언론에서도 많은 전문가 생각과 시장상황을 고려해서 매수시기로 보도를 하는 것이나, 최종 선택을 하는 소비자가 현 시점에서 주택구매가 시기상 맞을지를 판단하셔야 합니다. 즉 참고만 하시면 되고 본인의 판단과 언론의 보도방향이 일치한다면 좀더 신뢰를 하시면 되고, 전혀 다른 방향이라면 여러 경로와 자료를 통해 다시 시장분석을 하시면 될듯 보입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 고금리의 장기화가 계속되었고, 정부의 대출규제도 강하게 했기 때문에 우리나라 부동산의 경우 침체를 하게 되었고, 그 바닥이 지금이라고 매수 적기라고 표현을 하는 것 같습니다. 하지만 올해 또한 기준금리를 내린다고 해도 정부에서 가산금리를 조정을 해서 시장금리를 내리지 않을 가능성이 크고 또한 올해 하반기 부터 스트레스 DSR3단계를 시행 하게 되면 더더욱 주택시장에 악영향이므로 올 하반기 때쯤 매수 타이밍을 가지시는게 어떨까 생각을 해 봅니다.
감사합니다.
언론이나 매스컴에서는 집 최적의 구매시기에 대해 알려주고 있는데, 실제로 이 상황이 맞는지? 아니면, 무언가 띄우기 전략으로 이런 언론플레이가 있는건지 궁금합니다!1
==> 현재 우리나라는 탄핵정국에 맞물려 내수 경기가 매우 침체되어 있어 부동산이 침체기에 있습니다. 그러나 올 상반기에 탄핵정국이 마무리되어 신임 대통령이 취임을 한다면 그때부터 부동산 경기가 상승할 것으로 보입니다. 따라서 현재부터 급매물 위주로 매믈을 찾아 매입을 한다면 후회없을 것으로 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
2025년 부동산 시장은 환율 급등과 정치 불안정 경기 침체 등으로 인해 부동산 시장에 한파가 올 것으로 예상합니다.
주택을 구매하고자 하는 분들에게는 부동산이 하락할 때 매수하는 것이 좋습니다.
그 만큼 안정적이고 시세차익을 노릴 수 있기 때문입니다.
본인 자금이 충분하시다면 눈여겨 보시는 단지를 적절한 시점이 왔을 때 매수하시면 좋을 듯 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지역에 따라 구입시기를 조정하셔도 됩니다
서울은 공급이 부족해서 가격이 오를수도 있는데 같은 서울이라도 상급지 외에는 떨어질수도 있다고 합니다
공급이 많은 지역들은 떨어질수도 있는데 지방의 핵심지역들은 거래가 조금씩 되고 있다고 합니다
그런부분을 감안해서 매수를 결정하시기 바랍니다