아파트를 매매하기 위해 청약을 한다는 것도 정확히 맞는 말은 아닙니다. 단순하게 구축,신축등을 개인간 유상거래할때는 아파트등 다른 유형의 주택이든 청약통장은 필요하지 않습니다. 청약통장이 필요한것은 신축하는 아파트에 대해서 입주할수 있는 권리인 분양권을 확보하기 위한 청약을 진행할때 필요한 부분입니다. 쉽게 곧 신규로 건설되어 시장에 공급되는 아파트등에서만 청약을 진행하게 됩니다.
주택 청약은 아파트를 포함한 민영주택 및 국민주택을 분양받기 위해 가입하는 청약 통장으로, 빌라, 오피스텔, 단독주택은 청약 통장이 필요하지 않습니다. 민영주택은 현대 주택 분양 시장의 주축을 이루고 있으며, 국민주택은 정부의 지원을 받아 건설되는 주택으로 상대적으로 분양 가격이 저렴합니다.