지방인데 아파트를 언제쯤 구매해야할까요
지방인데 아파트를 언제쯤 구매해야할까요
자산이 아파트구매에 필요한 금액 기준
30프로정도인데 디딤돌 제한기준도 얼마안남았고 고민이에요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우리나라 부동산의 경우 현재 고금리 속에 있다가 최근들어 기준금리를 인하를 하였는데도 정부의 강력한 대출규제로 전국적으로 다시금 부동산 가격이 주춤하고 있는 실정입니다. 이러한 기조는 올해말까지는 갈꺼 같고 내년부터는 금리가 좀 더 내리게 되면 정부에서 대출규제를 어떻게 할지를 지켜봐야 합니다.
대출규제가 완화쪽으로 가면 서울 수도권 중심으로 먼저 상승이 가고 지방의 경우 시간은 좀 더 걸리겠지만 어느 정도 바닥을 본다고 볼 수 있습니다. 우선 기준금리의 향방과 정부의 대출 규제 기조를 잘 보고 매수 타이밍을 잘 잡으시길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지방은 공급물량이 많아서 그래도 가격이 많이 오르지 않았습니다
오래된 아파트는 오히려 떨어졋을것으로 보입니다
구입을 하실거 같으면 새아파트 위주로 구입을 하시거나 전세도 괜찮을 것으로 보입니다
그지역의 매물 정도에 따라 어떤 선택을 하셔도 될거 같습니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
제 개인적인 소견으로는 지방아파트는 26~27년쯤 좋은 매수시점이 될것으로 보이나 정책으로 달라질수는 있습니다.
안녕하세요. 송은경 공인중개사입니다.
지방이라도 입지가 아주 중요합니다.
양질의 일자리가 있고, 인구가 계속적으로 늘어나는 지역에 위치한 신축아파트라면 지금당장 구입하시기를 추천드립니다.
반면에 구축이나 입지가 별로인곳은 투자목적으로서는 추천해드리지않습니다.
지방도 지방나름입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
자산시장이 폭락할 때 구입하시면 되는데 그 시기를 누구도 알 수 없으니 많이 떨어졌다 생각이 드시면 매수하시길 바랍니다.
지방은 서울과 달리 부동산 매수하시는 것에 신중을 기해야합니다. 신축과 입지 좋은 곳 위주로 매수하시길 바랍니다.
감사합니다.