선산에 대하나 양도세가 대략 어느정도나 될까요?
시골에 선산이 있는데 아버지가 양도를 준비하고 있습니다. 2천평 대략 1억 5천 정도가 되는데 양도세가 어느정도나 될까요? 어쩔 수 없이 받아야하는데 궁금해서요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
양도세를 계산하려면 양도가액, 취득가액, 보유기간 등의 정보가 필요합니다. 해당 정보를 토대로 대략적인 양도세 계산을 원하실 경우, 프로필상 연락처로 상담을 주셔도 됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
양도소득세는 양도가액, 취득가액, 필요경비, 보유기간 등을 기준으로 하여 산출됩니다.
따라서, 양도가액만으로는 양도소득세 예상 세액 산출이 불가합니다.
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.
개인이 소유하고 있는 토지를 양도하는 경우 양도일(=잔금수령일 또는 소유권
이전 등기 접수일 중 빠른 날)로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지
양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.
이 경우 양도소득세 산출은 실지 양도가액에서 실지 취득가액과 취득세, 등록세,
국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득시
중개수수료, 양도시의 중개수수료, 양도소득세 예정신고시의 신고대행수수료
등과 3년 이상 보유시의 장기보유특별공제, 양도소득기본공제 250만원을
차감한 양도소득세 과세표준에 양도소득세 세율(6~45%)를 적용하여 양도소득세
산출세액을 구하게 됩니다.
다만, 해당 토지가 비사업용토지에 해당하는 경우 양도소득세 기본세율에 10%pㅡㄹㄹ
가산하여 양도소득세를 신고 납부해야 합니다.
따라서, 해당 토지에 대한 과련 서류를 징구하여 양도소득세 신고하기 이전에 미리
세무자문을 구하시기 바랍니다.
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