법률
부동산에서 월세 인상 요구 합당한가요?
저는 주택임대사업자와 오피스텔 월세로 1년 계약했습니다.
계액 만료 47일 전, 부동산에서 계약 연장 의사와 함께 월세 인상을 통보했습니다. 서울주거포털에서 상담 받은 결과, 2년 미만의 계약도 2년으로 보기 때문에 월세 인상 및 재계약 없이 1년 더 지낼 수 있다는 안내를 받았습니다.
해당 내용을 바탕으로 부동산에 현재 조건으로 1년 더 연장을 원한다고 의사를 밝혔습니다. 그러나 부동산에서는 제가 평균 시세보다 낮은 가격으로 지내고 있어 연장 시 월세를 인상해줘야 한다며 임대인의 요구만 저에게 계속 전달하는 상황입니다.
제 의사를 강력하게 말씀드렸으나, 임대인에게 제 의사를 전혀 전달하지 않고 저에게 설명할 내용이 있다며 지속적으로 전화 통화를 요구하는 상황입니다.
1. 월세 인상 거절 및 1년 연장의 의사를 밝혔음에도 계속 통화만을 요구하는데, 제가 꼭 응답을 해야하나요?
2. 만약 통화 거부 시 저에게 불이익이 있나요?
3. 인상없이 현재 계약 그대로 유지시 재계약 작성이 필요 없다고 알고 있는데, 그럼 내년 재계약까지 부동산과 더 이상 연락을 안해도 되나요?
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