전세대출금 연체기록이 있을시 디딤돌대출이 평생 안나오나요?

신혼부부 2억2천 짜리 전세살이중 2년만기일이 8/5 일

2년 전 계약할때 집주인사정으로 잔금을빨리원하셔서 최대한배려해드린다고 7/29 에 전세대출금1억과 잔금을 다치뤘습니다 부동산서류상 잔금일은 8/5 이고 7일 빨리 잔금지급한상태구요

집주인분께 연장하지않고 퇴거하겠다 말씀드렸고 매매할집에 가계약금 걸었습니다 세입자가 구해지면 잔금일에 전세금돌려주신다고하셔서 대출상환일에는 1 억이라도 먼저주실수있는지 물어봤는데 임차인과 계약해서 주겠다는말씀만하시네요

가계약금걸기전에 대출이안나올까봐 불안한마음에 가계약금넣으면서 특약을걸었습니다 대출안나올시 가계약금 오백만원은 돌려주는조건으로 가계약을 진행했는데 지금이런상황에서는 대출이안나오기때문에 가계약금을 돌려받아야하는데 부동산에서는 돌려줄수없다고합니다 이걸어떻게 입증해야하나요? 무슨서류를 떼야하나요?

아직 기한이 많이 남아서 그안에는 전세 세입자가 들어올거같은데 확신이없고 매매를 위해 디딤돌대출을 받아야하는데 7/29 에 전세금상환을 하지못한다면 디딤돌대출도 불가능한상황입니다 부동산계약서상 잔금일이8/5 로 기재되어있으면 전세대출 상환일에는돌려줄필요가없는건가요? 그리고 연체이력이남으면 디딤돌대출이 안된다고하는데 그럼저희는 평생 디딤돌대출을 못받게되는건가요?