전세계약연장 관련 문의드립니다!

안녕하세요.
2019년 3월에 처음 전세계약 후 2021년 3월에 묵시적 갱신이 되었고, 23년 3월이면 만기인 상황인데요.

[질문1] 문자로 임대인께 물어봤더니 동일 조건으로 1년 더 연장할 수 있다고 하는데 가능한건가요?

[질문2] 이 경우도 묵시적 갱신에 해당되는건가요?

[질문3] 별도 계약서를 다시 작성하지 않아도 되나요?