경매 진행중 월세 계약종료 보증금..

Question

경매 진행중 월세 계약이 종료가 되면 보증금은 어떻게 되는건가요.

임차권 등기명령을 하고 계약종료전에 다른지역으로 이사를 가고 전입신고를 하면 보증금을 돌려 받을수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

임차권등기명령 후에 이사를 가면 그 대항력과 우선변제순위가 유지되는 것이고, 경매에서 배당받을 지위에 해당한다면 다른 곳에 전입하여도 임차권등기에 따라 배당받으실 수 있습니다

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

경매절차에서 배당요구를 하여 배당을 받아가는 것도 가능하시며, 임차권등기를 해두신다면 대항력과 우선변제권이 유지되므로 보증금을 돌려받으시는 것도 가능하겠습니다.