안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
다가구주택(원룸건물)을 가지고 있고 직접관리가 가능하면 비용이 절약되어 월세수익이 좋습니다. 몇 몇 임대인은 벽지.장판 교체, 건물 내외부 청소, 시설물(씽크대,세면 대 배관 교체, 전등교체, 몰딩교체, 문교체 등)교체 등을 직접관리하여 지출비용을 최소화 합니다.
부모님께서 연세가 있으시다보니 몇 몇 부분은 업체에 비용을 지불하여 관리하는 것이 낫습니다. (건물, 내부외부 상태때문에 )
건물이 노후화가 진행될 때 누수, 천장방수, 옵션제품 교체, 공용배수관 막힘 등으로 비용이 상당히 발생합니다.
다양한 임차인들을 만나는데 크게 스트레스 받지 않고 지내면 됩니다.
개인적으로 노후에 다가구주택(원룸건물) 월세수익이 보장된다면 아주 좋습니다.
