미등기 건물에 대해 질문이 있습니다 !

간혹 가다 보면 소유권보존등기조차 되지 않은 건축물들이 보이는데요.

건축물 대장이 있는 경우도 있고 없는 경우도 있습니다.

이 분들은 왜 소유권보존등기를 하지 않는 것인가요 ??