오피스털텔 세입자인데...
집주인이 다른사람에게 돈빌려서 못갚아
강제경매가걸렸습니다.
그래서 다음 세입자를 못 구해서 보증금 반환이어렵다고합니다.
어떡하면 좋을까요?ㅠㅠㅠㅠ
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.
전입신고 및 확정일자 전에 저당권 등이 없다면 강제경매 절차에서 우선변제를 받을 수 있습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
해당 오피스텔에 대해서 강제 집행으로 법원 경매가 되는 경우 전세보증금의 일정 금액은 최우선변제권 등으로 보호를 받게 되고 기타 보증금 역시 배당을 받을 수 있습니다. 강제집행이 된 경우가 아니라면 이에 대해서 임차권 등기 명령 등의 절차도 고려해 볼 수 있겠습니다.
