임야 매수할때 유의사항이 있나요?

Question

임야 매수에 관심을 갖고 있습니다. 임야 매수시 확인 해야 될야사항이 있는가요 ? 임야 매수 관련, 임야 매수해서 할수 있는 농사 관련 노하우 전수 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

기본적으로 임야 매수시 기본적인 입지나 사용목적에 맞는지 여부 확인은 필요하며. 그외 주의하여야 할 사항은 혹 매물 내 존재하는 분묘등의 확인 필요합니다. 장사법 시행이전에 만들어진 분묘가 았을 경우 임의 이장등이 어렵기 때문에 매매 후 해당 문제로 토지 이용에 제한이 있을 수 있기에 사전 임장시 꼼꼼하게 확인하고, 계약상 특약 명시등이 필요합니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임야 매수시 검토해야 할 사항은 아래와 같습니다.

1. 매수 목적에 부당한 토지인지 확인

2. 무단형질 변경이 없는지 확인

3. 토지 사용에 제한사항이 없는지 등에 대해서 중점확인해야 합니다.