서울하고 지방하고 어느곳이 부동산 하락이 많나요?
서울하고 지방하고 어느곳이 부동산 하락이 많나요?지방에서 3억대 아파트 팔아서 은행끼고 아파트 구매가능한가요?참고로 여긴 충남 당진입니다
지역에 따라 다르겠지만 지방이 하락률이 더 많습니다
서울이어도 지역에따라 하락률이 심한곳은 많이 심합니다
그곳의 집을 팔아서 다음집을 선택해서 한도에 맞게 대출을 받으면 됩니다
좋은곳으로 선택을 잘하시기 바랍니다
서울과 지방을 비교한다면 당연히 하락률은 지방이 높습니다. 일단 수요면에서 서울을 따라올수가 없기 떄문입니다. 그리고 하락되는 절대가격폭은 오히려 서울이 높은데 이는 주택가격 자체가 높기 때문에 동일비율이 떨어져도 단순 금액자체 지방보다 더 높습니다. 사실상 우리나라의 부동산 수요와 대표가격대를 형성하는 서울을 지방과 비교하는게 의미가 있는지는 모르겠습니다. 통계에 따르면 서울 아파트 평균 가격은 12억 9400만원이고 지방의 평균 아파트 가격은 2억 6550만원입니다. 즉 수치 통계상으로는 4.8배정도 차이가 나고 있습니다.
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서울과 지방의 부동산 하락률을 비교해보면 서울의 부동산 가격 하락이 지방에 비해 더 큰 것으로 나타나고 있습니다. 예를 들어, 서울의 전월 대비 주택 매매가격 변동률은 -0.22%이며, 전년 말 대비로는 -0.62%를 기록했습니다. 반면, 전국적으로는 전월 대비 -0.12%, 전년 말 대비 -0.41%로 나타났습니다. 충남 당진에서 3억대 아파트를 판매하고 은행 대출을 통해 다른 아파트를 구매하는 것은 가능합니다. 대출 가능 여부는 여러 요인에 따라 달라질 수 있으며, 이에는 개인의 신용도, 대출 한도, 은행의 대출 정책 등이 포함됩니다. 일반적으로, 아파트 구입 자금 대출은 은행뿐만 아니라 3금융권에서도 가능하며, 대출 조건과 한도는 해당 금융기관의 정책에 따라 결정됩니다.
서울하고 지방하고 어느곳이 부동산 하락이 많나요?지방에서 3억대 아파트 팔아서 은행끼고 아파트 구매가능한가요?참고로 여긴 충남 당진입니다
==> 지방이 부동산 하락폭이 더 크고 상승시에도 대도시인 서울보다 지방 부동산 가격 상승폭이 적다고 할 수 있습니다. 그러나 당진도 최근 성장하는 도시인 만큼 일반 지방보다는 여건이 좋다고 할 수 있습니다.
서울도 강남보다는 강북의 하락이 더 심하듯이 지방도 어느지역인지에 따라서 하락의 정도가 다양하여 단정을 하기는 힘듭니다. 아파트 매매와 대출로 구매는 가능하겠지만 구체적으로 어느곳에 어느정도의 아파트를 구매하시는 지, 보유 아파트의 시세와 대출 한도에 따라서 달라질 것입니다.
저수지는 가물때 가장자리부터 마른다는 말이 있죠. 수도권과 서울의 가격이 떨어지면 지방은 더 타격이 심합니다. 앞으로 수도권과 서울 인구몰림은 더 심해 질 것이므로 지방 소도시의 부동산은 전망이 어둡다고 봅니다.
전국적으로 부동산 빙하기 입니다.
수도권을 비롯한 지방 아파트 가격이 하락폭이 큽니다.
하지만 수도권은 하락을 하더라도 어느 정도 방어가 되는데 특히 지방은 하락폭이 큽니다.
원래 하락기에는 대장주는 그나마 하락해도 다른주들은 추풍낙엽으로 떨어집니다.
회복도 수도권을 중심으로 먼저 일어나고 지방또한 서서히 일어나겠지만 그 갭은 더 커지지라 예상합니다.
안녕하세요.
기본적으로 지방보다는 서울쪽이 거래량이 많다보니 등락율이 더 유동적으로 움직입니다.예산을 어느 정도 계획하시는지 모르겠지만 3억에 대출 이용하신다면 가능하실거라 생각됩니다