(전세)현재 살고있는 아파트에서 다른 아파트로 이사 시 전세대출 연장 가능여부

Question

안녕하세요

말그대로

(전세)현재 살고있는 아파트에서 다른 아파트로 이사 시 전세대출 연장이 가능한가요?

아니면 대출금 반납하고 다시 새로운 전세 대출을 받아야하는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문과 같은 경우를 전세대출 목적물 변경이라고 하는데 ,해당 부분은 이용중인 대출상품에 따라 가능할수도 불가능할수도 있습니다. 일반적인 시중은행 대출의 경우는 모두 상환 후 재대출을 통해 진행하고 있으며, 공공저금리대출상품중 일부에 대해서는 주택요건 및 다른 요건에 충족하는 경우에 한해서 가능한 것으로 알고 있습니다.

그러므로 이용중인 대출상품이 목적물 변경이 가능한지를 우선 확인하셔야 하고 불가하다면 전자처럼 상환후 재대출 , 가능하다면 이사갈 주택이 요건에 해당되는지 등을 확인하셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

전세대출은 주택 주소를 기준으로 이루어지는 담보성 상품으로 다른 아파트로 이사하는 경우 기존 전세대출을 그대로 연장하는 것은 불가능합니다.

기존 전세대출은 이사와 동시에 상환하시고 새 전셋집에 대해 새로 대출을 받으시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

기본 원칙으느 기존 전세집의 대출을 반납하시고 새로 이사가시는 집의 전세 대출을 새로 받으셔야 합니다.
일부 제한적으로 목적물 변경으로 지원이 되는 상품도 있으니 대상 여부를 사전에 확인해 보시기 바랍니다.
진행 상황에 따라 준비 서류도 다르니 꼭 방문 전 확인을 하셔서 재방문 하시는 일이 없도록 하시기 바랍니다.