전세 계약 후 입주 전 곰팡이 및 수리 어떻게 해야 할까요?

23평 방3 화장실3 아파트 전세 계약한 상태 입니다. 아직 잔금은 치루지 않았고요.

임대인이 집 수선을 안해줘 계약 파기를 하고 싶은데 계약금 돌려 받을 수 있을까요??

만약 소송까지 가면 아래와 같은 이유가 있으면 승소할 수 있을까요?

임대인이 한테 수리를 요청 했으나. 못해주겠다 배째라 식이네요.

첫 통화 시 수리 못해준다 . 아직 잔금 안치렀으니 실으면 계약금 돌려 줄테니 나가라 이런식

으로 통화중에 3~4번 말했어요.

전 세입자 부부 쌍욕 하면서 다 그 사람이 이렇게 만들고 나갔다. 여자분한테는 성추행적인 발언도 저한테 하네요. 통화중에

이건 다 녹취되어 있습니다.

두번째 통화

자기 변호사가 계약금 돌려주지 말라고 했다고 아까한말 취소라고 계약금 못준다네요.

저희보고 다 고치고 살던지. 아님 계약금 포기하고 나가던지..

1. 곰팡이

급하게 계약을 했습니다. 집보러 갔을때 살짝 보이긴 했지만 기존 입주자 짐 때문에 그렇게 곰팡이가 많이 분포되어 있는지 몰랐어요.

2. 안방 전등 안들어옴.

3. 안방 변기 물 안참. 샘

4. 안방 수전 물샘