청약 서울특별시 거주 기간에 대해 질문 드립니다.
이번에 장기 전세 청약을 넣어볼까 합니다.
제가 태어났을 때부터 서울에서 태어나 현재까지 서울에서 살고 있는데요
만 19세 이후라고 적혀있는데 기입을 만 19세 생일 날짜로 적어야 할까요? 아니면 정말 서울시에 살고있을 때로 적여야 할까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
장기전세주택 신청시 서울특별시 거주기간은 만 19세 이후부터 산정하게 됩니다. 산정법상 만19세 생일이 지난날부터 서울시에 주민등록이 되어 있었던 기간을 모두더하시면 되는데, 군복무나 유학등으로 서울에 거주하지 못하였더라도 주민등록(전입신고)가 서울에 유지되어 있었다면 거주기간으로 인정이 가능합니다. 이러한 부분은 주민센터를 통해 주민등록초본을 발급받아 거주이력을 확인하시면 됩니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
청약 거주기간은 주민등록상 전입일을 기준으로 계산하는데, 만 19세가 된 날부터 모집공고일 까지의 서울에서 거주한 기간을 계산하여 적으시면 됩니다. 정확한 거주기간 확인을 위해 주민등록초본을 발급 받아보시면 전출입 기록이 나와 있으므로 거주기간을 정확히 파악할 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
청약신청 조건이 만 19세 부터 가능하고 계속적으로 서울에 거주한 경우 청약 신청 시 거주기간의 시작일은 만19세 되는 날로 부터 시작한다고 기록을 하시면 될 것으로 보여 집니다.
감사합니다.
이번에 장기 전세 청약을 넣어볼까 합니다.
제가 태어났을 때부터 서울에서 태어나 현재까지 서울에서 살고 있는데요
만 19세 이후라고 적혀있는데 기입을 만 19세 생일 날짜로 적어야 할까요? 아니면 정말 서울시에 살고있을 때로 적여야 할까요?
==> 서울에서 계속해서 거주를 하고 있는 경우 출생일자를 기록해야 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
만 19세 기준으로 그 이후부터 실제로 서울에 거주한 날짜부터 계산하시면 되겠습니다.
예를 들어 1980년 4월 1일 생이면 1999년 4월 1일 이후부터의 서울 거주 기간을 기입하시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
장기전세주택 청약 시 “서울특별시 계속 거주기간” 항목은 만 19세가 된 날부터 실제로 서울시에 거주한 기간을 기입해야 합니다.
만 19세 생일이 기준 시작일입니다.
그 이후 실제로 서울시에 거주한 날짜부터 계산합니다.
따라서 단순히 만 19세 생일부터 자동으로 시작하는 건 아니고, 만 19세 이후 서울에 실거주한 시점부터 계산합니다.
생일이 2000년 4월 20일이면, 만 19세가 되는 날은 2019년 4월 20일입니다.
만약 그날부터 쭉 서울에서 살았다면, 2019년 4월 20일부터 현재까지가 거주 기간이 됩니다.
반면, 만약 군 복무나 유학, 타지 전출 등으로 잠시 서울을 떠났다가 다시 돌아온 기간이 있다면, 그 공백은 빼고 계산해야 합니다.
실제 주민등록상 전입일 기준으로 계산하는 경우가 많기 때문에, 주민등록등본을 확인하고 입력하는 게 정확합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
청약에서 서울특별시 거주 기간 산정은 보통 만 19세가 된 날부터 실제 서울에 거주한 기간을 계산합니다.
즉, 만 19세 생일 이후부터 서울에 계속 거주했다면 그 날짜부터 계산하시면 되고
만약 만 19세 이후에 잠깐 타 지역으로 전출 갔다가 다시 서울로 전입한 적이 있다면, 최근 전입일 기준으로 연속 거주기간을 적으셔야 해요.
거주기간 증빙은 주민등록초본을 통해 확인하는데, 초본에 '주소변동 사항 포함'으로 발급하면 만 19세 이후부터 현재까지 서울에 계속 거주했는지, 언제 이사를 했는지 확인이 가능해요.
정리만 19세 이후부터 서울 거주 계속 → 만 19세 생일 날짜 기입
만 19세 이후 타지역 거주 이력 → 최근 서울 전입일 기준으로 기입
혹시 모르니 청약 신청 전에 주민등록초본(주소변동 포함) 한 번 떼어보시고, 그걸 기준으로 작성하시는 걸 추천드려요.
참고하세요!!