임대사무실 에어컨 부품 교체시 비용 부담은 누가하나요?

Question

안녕하세요.

임대 사무실 천장형 에어컨 기기 노후로 인한 고장 시 부품 교체 및 수리비 임대인이 부담하나요?

기기 노후로 인한 잦은 고장 발생에 대한 수리비 임대인이 매번 부담해야 하나요?

감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

임대차목적물에 본래 부착되어 있던 에어컨이라면 노후화로 인한 보수는 임대인이 부담해야 할 부분입니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

기기 노후화로 인한 경우라면 기본적으로 임대인 부담이 될 가능성이 높고 다만 앞서 말씀드린 것처럼 결국 그 부품이 단순 소모재인가 아닌가에 따라서 다를 것입니다