신생아 전세대출 받고 신생아 주택담보대출도 가능한가요?
안녕하세요. 신생아 대출에 관심이 있는 30대 후반 직장인 남성입니다. 제가 내년에 신생아 전세대출을 받고 2년 뒤에 분양 입주시점에 신생아 주택담보대출을 받으려고 하는데 가능한가요?
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
위와 같은 경우에는 해당 전세대출을 상환을 조건으로
신생아 주택담보대출이 가능할 가능성이 있어보이니
참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
네, 가능합니다. 내년에 신생아 전세대출을 받고 2년 뒤에 분양 입주시점에 신생아 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 다만, 대출 한도와 조건은 은행의 심사 기준과 본인의 신용도에 따라 달라질 수 있으니 자세한 내용은 은행에 문의해보세요.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
신생아 전세대출과 주택담보대출을 순차적으로 받는 것은 일반적으로 가능합니다.
다만, 몇 가지 중요한 사항을 고려해야 합니다.
신생아 전세대출: 이 대출은 신생아가 있는 가정을 대상으로 하는 전세 자금 대출입니다. 전세 자금을 지원받기 위해서는 해당 대출의 조건을 충족해야 합니다. 일반적으로 소득, 신용도, 자녀 수 등의 요건이 있습니다.
주택담보대출 (주담대): 2년 뒤 분양 입주시점에 주택을 담보로 대출을 받는 것입니다. 주택담보대출을 받기 위해서는 담보 가치, 소득, 신용도 등을 평가받아야 합니다.
대출 중복 여부: 전세대출과 주담대는 각각 목적이 다르기 때문에, 전세대출을 받은 후에 주담대를 받는 것이 원칙적으로 가능하지만, 대출 기관의 정책에 따라 다를 수 있습니다.
예를 들어, 기존 전세대출이 남아 있는 상태에서 추가로 주담대를 받을 때 부채비율이나 상환능력에 대한 평가가 엄격해질 수 있습니다.
대출 상환 능력: 두 대출을 동시에 관리할 수 있는 상환 능력이 있는지를 미리 검토해야 합니다. 대출을 받을 때 필요한 서류 준비와 대출 한도 등을 사전에 확인해두는 것이 좋습니다.
내년에 신생아 전세 대출을 한 번 받으셨다면, 2년 뒤에는 해당 자녀가 신생아가 아닐 것이기 때문에 주택담보대출이 어려울 것으로 보입니다. 하지만 그 시기에 두번째 자녀가 태어난다면 가능할 수 있습니다.