계약만료시 전세보증금을 주지않을 경우 보증회사 반환절차가 어떻게 되나요 ?

2023. 7.12일이 전세계약 만료일이고,

전세대출보증기간이 8.12일 이라 가정할경우,

새로운 집의 입주일을 어느날짜에 맞춰야

집주인이 보증금을 주지않을경우 보증보험회사에서 바로 받을수 있는지 궁금합니다.

보증보험회사에서 바로 보증금을 받을려면

사전 어떤 업무등(내용증명 등)을 어떤 절차를

거쳐야 하는지 궁금합니다