Dsr 대출 규제 관련 질문있습니다~~~~~~~~
1. DSR 적용되는 대출은 주담대만 적용이 되는 건가요?? 아님 신용대출 등 다른 대출도 적용이 되는 건가요??
2. 스트레스DSR 규제는 현재 적용 중인 건가요? 그렇다면 이것도 주담대에만 적용 중인지 궁금해요
두가지 모두 답변 부탁드려요
감사합니다
6개의 답변이 있어요!안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
두가지 질문을 한꺼번에 대답드릴게요.
현재 1단계 스트레스 DSR은 은행권 주택담보대출에만 적용됐는데, 2개월 연기된 2단계 스트레스 DSR은 은행권 신용대출과 2금융권 주택담보대출까지 넓혀서 적용될 예정입니다.
안녕하세요. 신동진 경제전문가입니다.
정부가 무분별한 가계대출을 억제하기 위해 도입할 예정이었던 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’의 2단계 방안을 두 달 연기했습니다. 시행 일주일을 앞두고서다. 3단계 방안은 반년 미뤘습니다. 서민과 자영업자 등 대출액이 많은 차주의 부담과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 감안한 조치라는 것이 정부의 설명입니다. DSR은 연소득에서 대출 원리금이 차지하는 비율로, 은행권은 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 내에서만 빌려줄 수 있습니다. 1단계는 지난 2월26일부터 은행권 주담대에 스트레스 금리의 25%를 적용했고, 7월부터는 은행 주담대와 잔액 1억원 초과 신용대출, 2금융권 주담대에 스트레스 금리의 50%를 적용하는 2단계 실행에 들어갈 방침이었습니다
안녕하세요. 신기백 경제전문가입니다.
DSR(총부채원리금상환비율) 규제와 관련된 두 가지 질문에 대해 답변 드리겠습니다.
DSR 적용 대상 대출: DSR 규제는 주택담보대출(주담대)뿐만 아니라 신용대출, 자동차 대출, 학자금 대출 등 모든 금융기관에서 받은 대출에 적용됩니다. 즉, DSR은 대출 신청자의 총 부채를 고려하여 대출 가능 여부를 판단하는 기준입니다. 대출자가 갖고 있는 모든 대출의 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율로 계산되며, 이를 통해 대출 상환 능력을 평가합니다.
스트레스 DSR 규제 적용 여부: 스트레스 DSR은 대출금리 인상 등을 가정한 상황에서의 상환 부담을 평가하는 지표입니다. 이는 금융당국이 금리 상승 등 시장 변동성을 고려하여 대출자의 상환 능력을 더욱 면밀히 평가하기 위해 도입된 규제입니다.
현재 한국에서 스트레스 DSR 규제는 일부 적용되고 있습니다. 이는 주로 주택담보대출을 대상으로 하지만, 금융기관의 재량에 따라 다른 대출에도 적용될 수 있습니다. 스트레스 DSR 규제는 특히 금리 인상 시나리오에서 대출자의 상환 부담을 평가하기 때문에, 주담대를 중심으로 적용되지만, 금융기관이 대출자의 전체 부채 상환 능력을 평가할 때 활용할 수 있습니다.
정리하자면, DSR 규제는 주담대뿐만 아니라 모든 대출에 적용되며, 스트레스 DSR 규제는 주로 주담대에 적용되지만, 금융기관의 재량에 따라 다른 대출에도 적용될 수 있습니다. 이러한 규제들은 대출자의 상환 능력을 보다 면밀히 평가하여 금융 시장의 안정성을 유지하기 위한 목적을 가지고 있습니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
DSR은 주담대와 신용대출 모두 적용이 됩니다.
스트레스 DSR은 주담대에만 적용되지만 9월부터는 신용대출까지 포함될 예정입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.
주담대 외 타 대출도 포함됩니다.
스트레스 DSR 1단계 시행 중으로, 현재는 1금융 주담대만 대상입니다.
✅ 금융파트너 준우 팀장. 상세정보 원하시면 프로필 확인해주세요.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
DSR과 같은 경우 주담대뿐만 아니라 다른 대출들에도 적용된다고 볼 수 있으며 DSR 규제와 같은 경우 현재도 적용되나 스트레스 DSR 2단계는 2달 미뤄졌으니 참고하세요.
