경제관련 용어 중 "PF"가 뭔가요?

Question

요즘 미국 실리콘 밸리 은행이나 스위스 크레딧 은행 이슈로 뉴스가 많이 나오고 있습니다. 보던 중 PF 란 말이 자주 등장하더라구요. 이거 뭐죠?

Answer 1

안녕하세요. 임병출 경제·금융 전문가입니다.

프로젝트 파이낸싱(project financing)을 뜻합니다.

금융사가 대출을 실행할 때 보통 차입기업의 자산에 대하여 담보를 잡고 대출을 실행합니다.

반면, pf는 프로젝트 자체의 사업성과 현금흐름을 보고 대출 또는 투자를 하는겁니다.

보통 건설 프로젝트에 많이 이용하는 방식입니다. 현실적으론, 무담보 대출은 거의 없고, 일부 댬보를 잡고 프로젝트 파이낸싱 대출을 실행하고 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 차재우 경제·금융 전문가입니다. PF(project financing)

특정사업의 사업성과 장래의 현금흐름을 보고 자금을 지원하는 금융기법

사업주로부터 분리된 프로젝트에 자금을 조달하는 것. 자금조달에 있어서 자금 제공자들은 프로젝트의 현금흐름을 우선 고려해 대출을 결정하고, 프로젝트에 투자한 원금과 그에 대한 수익을 돌려받는 것으로서 일부 순기능도 가지고 있습니다. 실리톤 밸리 은행 같은 경우는

스타트업 기업들에게 자금을 지원해 주고 돈을 버는 사업을 많이 했는데 그래서 PF란 말이 자주 나오는 것입니다. 경기가 좋을 때는 수익률이 좋겠지만 스타트업 기업들은 자금을 많이 가지고 있지 않아 실패 확률도 크기 때문에 위험성도 크게 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요

질문자님께서 말씀하신 PF라는 것은 PF대출을 말하는 것 같습니다. PF대출 '프로젝트 파이낸싱'이라고 하며 건설사가 건물을 짓기 위해 필요한 자금을 빌리는 대출입니다. 금융기관은 건설사가 건물을 기성할 때마다 건설에 필요한 자금을 지원하며, 건물을 분양하고 건물 준공후 잔금을 받게 되면서 이 PF대출을 상환하게 됩니다. 금융기관은 건설사들이 PF대출에 대한 요청을 하게 되면 다음과 같은 것을 검토하게 됩니다.

1.시공사의 시공 능력
2.시공사의 자본 금액
3.시공사의 신용 등급
4.시공사의 네임 밸류
5.해당 건설건에 대한 수익성

위와 같은 내용들을 검토하게 되는 이유는 시공사가 부지를 매입하고 건설을 하기 위한 PF대출을 받게 되면 시공사가 PF대출금액 외에도 추가적으로 발생하는 금액에 대한 준비가 되어있는지, 그리고 시공 중간에 부실이 나지 않고 끝까지 건설을 할 능력이 있는지, 향후 건물이 준공되었을시에 분양이 활발히 이루어져 PF대출을 상환할 가능성이 높은지가 중요합니다.

이러한 내용을 검토하는 것은 은행의 지점이 아니고 일반적으로는 본점 부서에서 따로 진행을 하게 됩니다. 그래서 시공사가 네임밸류가 낮거나 자본이 적거나 혹은 신용등급이 낮은 경우는 1금융권에서 지원이 불가하여 2금융권인 캐피탈이나 저축은행, 카드여신사를 찾아가서 PF대출을 진행하게 됩니다.

답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!

Answer 4

안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.

"PF"는 "Preference Share"의 줄임말로, 선호주식을 의미합니다. 선호주식은 보통 일반 주식보다 더 높은 배당금 수익률을 제공하고, 일반 주주보다 우선적으로 배당금을 받거나 회사의 손익 분담에 참여할 수 있는 권리를 가지고 있습니다. 또한, 선호주식은 일반 주식과는 달리 기업이 부도 등의 위기 상황에서 우선적으로 상환을 받을 수 있는 안전망 역할도 할 수 있습니다. 따라서 선호주식은 일종의 하이브리드 형태의 금융상품으로 볼 수 있습니다. 최근 크레딧 스위스 인수 과정에서 AT1 채권 지급이 없다는 소식이 나온 것과 관련하여, AT1 채권도 일종의 선호주식으로 볼 수 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 경제&금융 분야, 재무설계 분야, 인문&예술(한국사) 분야 전문가, 지식iN '절대신 등급' 테스티아입니다.

✅️ PF는 프로젝트 파이낸싱의 약어로, 사업주로부터 분리된 부동산 관련 프로젝트에 돈을 대출해주는 자금 조달의 기법에 해당합니다.

- - - 추가적으로 궁금하신 점은 의견으로 남겨주시면 제가 아는 범위 내에서 성의껏 답변을 드려볼 수 있도록 하겠습니다^^ - - -

Answer 6

안녕하세요. 정진우 경제·금융전문가입니다.

PF는 Private Fund(사모펀드)의 약어입니다. 사모펀드는 일반인들의 투자금을 모아 전문적으로 운용하는 펀드로, 선진국의 대부분의 금융시장에서 매우 중요한 역할을 합니다.

미국 실리콘 밸리 은행이나 스위스 크레딧 은행과 관련하여 PF 이슈가 나오는 것은, 이들 은행이 사모펀드에 대한 대출을 적극적으로 진행했기 때문입니다. 사모펀드는 대개의 경우 대출금의 대부분을 투자자들의 자금으로 구성하며, 이 자금을 이용하여 주식, 채권 등의 금융상품에 투자합니다. 그러나 최근에는 이들 사모펀드가 대출금 이자를 갚지 못하는 등의 문제가 발생하여, 이에 연계된 은행들도 큰 손실을 입게 되었습니다.

따라서, 이러한 PF 이슈는 사모펀드의 신용 위험을 경계하고, 이를 관리하기 위한 대책을 세우는 것이 중요합니다. 사모펀드는 대개 대규모 투자금이 모여있기 때문에, 이들 펀드의 신용 위험관리가 더욱 중요하다는 것이죠.

Answer 7

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

pf란 사업주로부터 분리된 프로젝트에 자금을 조달하는 것을 말합니다.

자금조달에 있어서 자금 제공자들은 프로젝트의 현금흐름을

우선 고려하여 대출을 결정하고, 프로젝트에 투자한 원금과

그에 대한 수익을 돌려받는 자금구조를 의미하니 참고하시길 바랍니다.

Answer 8

안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.

Private Finance는 일반적으로 공공 부문이나 정부 기관이 아닌 사적인 자본으로부터 유래하는 자금을 의미합니다.

Private Finance는 일반적으로 회사, 기업, 기타 비공개 기업이나 기관 등이 발행하는 채권, 주식, 자본 등을 통해 얻어집니다. 이러한 자금은 일반적으로 상대적으로 높은 이자율이나 이익을 기대할 수 있는 높은 위험의 투자 수단으로 간주됩니다.

Answer 9

안녕하세요. 이원진 경제·금융전문가입니다.

PF는 프로젝트 파이낸싱의 약자인데요. 대규모 프로젝트를 진행할 때 PF를 통하여 대주단을 모으고 개발 사업 등을 진행하게 됩니다. 왜냐하면 몇 백억, 몇 천억이 투입되는 프로젝트를 하나의 금융기관에서 도맡아서 할 수 없기 때문입니다. 이처럼 거대 프로젝트를 할 경우 PF를 통하여 자금을 조달하게 됩니다.