주방 외부 환풍기 문제는 어디서 수리해야하나요?

Question

식당을 임대해서 장사를 하고 있는데 엽집 주택이랑 붙어있어서 이번에 환풍기 자바라 나오는곳이 가까워서 시끄럽고 냄새 때문에 힘들다는데 제가 해결해야되나요 아니면 건물주가 해줘야되는건가요 안에 있는 것들은 고쳐가면서 썻는데 외부 설비까지 임대인 몫인가요?

Answer 1

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

말씀하신 사정만으로는 정확한 사실관계 확인이 어려우며, 다만 건물의 구조적 문제나 임대한 기존 시설의 문제라면 임대인의 책임으로 보아야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

해당 환풍기를 설치하게 된 경위가 무엇인가에 따라서 다를 것으로 보이는데 적어도 해당 임차인이 자신의 영업을 위해 설치한 게 아니라면 임차인에게 그 책임을 부담한다고 보기에는 어려움이 있고 건물 외부로 설치되어 있는 경우라도 마찬가지입니다. 이상입니다.