안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
장기수선충담금은 공동주택의 수선을 위해 관리비에 포함되어 납부하는 금액입니다. 장기수선충담금을 받는 방법은 다음과 같습니다
관리비 내역에서 장기수선충담금이 있는지 확인합니다.
300세대 이상, 승강기 설치 공동주택 등 대상주택인지 확인합니다.
공동주택관리정보시스템 접속하여 확인합니다.
월세로 살고 있는 경우에는 장기수선충담금을 집주인에게 돌려받을 수 있습니다 돌려받는 방법은 다음과 같습니다
관리사무실 방문하여 장기수선충담금 납부확인서 요청합니다.
장기수선충담금 납부확인서를 바탕으로 집주인에게 요금 청구합니다.
신축건물이라면 장기수선충담금을 납부하지 않을 수도 있습니다. 장기수선충담금은 건물의 연차에 따라 산정되기 때문에, 신축건물은 장기수선충담금이 낮거나 없을 수 있습니다.
장기수선충담금을 산정하는 방법은 다음과 같습니다
장기수선계획서를 작성합니다.
장기수선계획서에 따라 장기수선비용을 산정합니다.
장기수선비용을 세대수로 나누어 장기수선충담금을 산정합니다.
이사를 하게 되면 장기수선충담금을 반환받을 수 있습니다. 장기수선충담금은 공동주택의 소유자가 사용자가 대신하여 납부한 경우에는 그 금액을 반환해야 합니다.
반환받는 방법은 다음과 같습니다
공동주택관리정보시스템 사이트 접속하여 장기수선충담금 확인합니다.
지도에서 아파트 선택 후 장기수선충담금 확인합니다.
장기수선충담금을 돌려받을 수 있는 금액을 계산합니다.
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