구축 아파트 전세계약을 위한 하자 보수 질문입니다

30년된 구축 아파트는 처음 계약이라 하자보수 관련해서 계약서에 넣는게 맞는건지 통상적으로 어떻게 내용이 들어가는지 궁금합니다

기존 세입자 분 계신상태에서 집을 봤을때는 깔끔했으나 짐이 있는 상태다 보니 막상 짐 다 빼고 나면 머가 나올지도 모르고...아무래도 노후된 아파트이다 보니 제가 거주할때 생기는 하자 및 보수의 책임 범위는 어떻게 되는지 계약서에 어떻게 써야될지...몰겠어요. 보통 써서 계약서를 내미는건지 아님 제가 넣어달라고 이야기를 해야하는건지...많은 조언 부탁드립니다