4세대 아파트란 어떤 아파트를 말하는건가요?
4세대 아파트란 어떤유형의 아파트를 말하는건지 알고싶어요.
세대별 아파트란 어떤기준으로 나뉘는 건가요? 현재 대부분의 아파트는 몇세대 아파트인건가요??
1세대아파트(1960~1980년대)
2세대아파트(1990~2000년대중반)
3세대아파트(2000년후반~2010년대)
4세대아파트(현재)
스카이 라운즈,스카이브릿지등 뷰를 적극적으로 활용한 커뮤니티의 등장 인피니티풀,시네마,캠핑장 등 커뮤니티의 고급화
조식,중식,석식 서비스가 제공되고
씽크뱅(음시물 자동이송장치) 층내 일반쓰레기 이송장치등 편리성의 극대화와 조경의 초고급화 ,청와대급의 보안으로 지어진 고급진 아파트로 주로 후분양으로 한다고 합니다
현재 하이앤드브랜드(디에이치,아크로,르엘,써밋)에서 짓는다고 합니다
서초그랑자이,디에이치개포자이,디에이치라클라스가 대표적인 4세대 아파트랍니다
기준에 대해서는 정확한 근거를 알수는 없지만 1세대 아파트는 60년대~80년대 초창기 아파트가 해당됩니다. 이때는 아파트자체 품질보다는 속도가 우선했기에 정부 주도하에 공장에서 찍어내듯 균일화된 디자인으로 5층정도에 지상주차장이 있는 아파트를 말합니다.
2세대 아파트는 90년대~2000년대 초중반으로 1세대와 다르게 사용자 중심으로 건축된 아파트입니다. 이떄부터 개별난방이나 계단식 구조가 많아진게 되었고 층수도 10층이상으로 높아지면서 주차장도 지하1~2층까지도 볼수 있는 수준으로 발전하게 됩니다.
3세대 아파트는 2000년대 중후반 ~2010년대 이때부터는 아파트 자체가 브랜드화 되기 시작하는 단계로 아파트 자체의 기본적인 기능 강화와 각 건설사별 브랜드화에 따른 특색이 건축에 드러나는 단계로 보시면 됩니다. 흔히 단지내 커뮤니티시설, 입주자 편의시설, 지상은 완전 공원화 , 주차장은 지하화 된 구조가 나타나게 됩니다. 현재 아파트 대부분이 3세대에 포함된다고 보시면 됩니다.
4세대아파트는 2020년대 최근에 지어지는 아파트로 외형디자인도 특색이 있고, 최고층 높이로 건축이 되고, 단지내 최첨단 시설들이 도입된 최고급화 전략이 녹아있는 아파트를 말합니다.
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4세대 아파트라는 말이 나올만한 이유라면 고급화에 있다고 볼 수 있겠습니다.
아파트는 입지라는데, 입지를 넘어서는 힘을 어떤 차별화, 고급화의 요소가 가미 된다면 4세대 아파트라는 표현을 쓰는듯 합니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.
쉽게 설명드리면
1세대 : 지하주차장 없는 구축
2세대 : 지하주차장 있는 구축
3세대 : 아파트 단지내 공원 및 커뮤니티[독서실, 헬스장 등]
4세대 : 3세대 강화형으로, 정원 디자인 및 고급 커뮤니티[조식서비스, 수영장, 사우나, 볼링장, 게스트하우스 등]
대부분의 아파트는 구축이 많으니 1 ~ 2세대라 보시면 되고
4세대는 이제 막 시작된 단계라 보시면 됩니다.
2기 신도시는 대부분 3세대 입니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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1세대 아파트부터 현재 지어지는 프리미엄아파트를 4세대라고 하며 커뮤니티 시설과 IOT, 그리고 음식물쓰레기 처리등을 세대내에서 할 수 있는 스마트한 건축물을 구축한 아파트입니다.