전세계약할 때 꼭 챙겨야하는 사항들이 뭐가있을까요?

요즘 깡통전세, 전세사기 말이 너무 많은데,

전세 계약할때 어떤걸 꼭 챙겨야 전세사기를 당하지 않을 수 있을까요?

뉴스에서 보는 전세사기 내용들 보고 있으면 너무 무섭네요ㅠ