담보가 설정된 부동산이 화재나 붕괴등으로 멸실이 된경우에 담보권을 어떻게 실행하나요?

Question

부동산에 근저당설정 계약하고 금융회사로부터 대출을 실행한 이후에 해당 부동산이 화재나 붕괴로 부동산이 없어지면 담보권자는 빌려준 대금을 어떻게 받아야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

담보물이 멸실되면 담보권도 같이 소멸한다고 보셔야 하겠습니다. 그 대상자체가 없으므로 담보권만 남아있을 수 없습니다.