전세 재 계약 시 주변 시세에 맞게 집주인에게 요구 할 수 있을까요?

전세 재 계약을 해야 하는데 집값이 떨어져 주변 전세 시세도 같이 떨어졌습니다. 그래서 재 계약 시 집주인에게 전세 보증금을 낮춰 달라고 하려고 하는데 가능할까요?