투기과열지구 1주택자 오피스텔 청약 가능한가요?

투기과열지구 인천 송도에 아파트 1주택 보유중인데 인천 청라에 분양예정인 주거용 오피스텔에 청약예정입니다.

오피스텔은 청약 자격도 없어 누구나 당첨확율이 높고 주택 소유여부와 상관없어 19세이상 누구나 청약할수 있다는데 투기과열지구에도 해당이 되는건가요?