시골에 집을 사려고 하는데 지대가 높은 곳이 좋을까요? 아니면 낮은 곳이 좋을까요?

Question

안녕하세요. 회사를 은퇴하고 난후 시골에 작은 집을 하나 사서 살아 볼까 생각 중에 있습니다. 앞으로 내년 5월이나 6월쯤에 다니던 회사에서 은퇴를 생각 하고 있습니다. 만약 시골에 집을 산다면 지대가 낮은 곳에 있는 집과 지대가 높은 곳에 있는 집중에서 어느 곳에 있는 집을 사는게 좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

지대가 낮은 곳은 교통 이용이나 편리한 생활을 중시하고, 농업이나 정원 가꾸기에 관심이 있다면 적합할 수 있습니다.

다만, 비가 많이 올 경우 침수 문제를 해결할 수 있는 방안을 마련하는 것이 중요하고,

지대가 높은 곳은 쾌적한 환경과 조용한 생활을 원한다면 더 나은 선택일 수 있으며, 특히 은퇴 후 휴식을 중시한다면 좋은 환경일 수 있습니다. 다만 개인적인 전원주택 라이프 스타일에 따라서 구체적인 지형이나 날씨 조건, 생활 편의 시설과의 접근성도 함께 고려해보시는 것이 좋을 꺼 같습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보통 수도권에서는 배수나 범람등의 위험이 적기 떄문에 거주편의상 평지냐 아니냐를 따지게 되는게 일반적이고, 시골의 경우라면 수도권에 비해 홍수나 자연재해시 배수등에 문제가 있을 수 있는 만큼 지대가 낮은 곳보다는 높은곳이 좀더 유리할듯 보입니다. 그렇다고 언덕위 처럼 급격히 높은 위치를 말하는게 아닌 지역 내 평균 지대보다는 좀더 높은 곳을 말합니다.

Answer 3

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

현장을 가봐야 답이 나올 것입니다
단순하게 보면 낮은 곳은 도보 이동이 편리하고 겨울철 빙판시 약간 더 유리합니다.
높은 곳은 뷰가 좋을 수 있고 혹시 침수로부터 더 안전합니다
이렇게 탁상에서 생각할 것은 아니고 임장을 통해서 주변과의 조화나 지형등을 고려 해야 할 것입니다
도움이 되는 답변이기를 기대합니다

Answer 4

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

시골의 경우 자연재해에 대비해야 하기 때문에 낮은 지대 보다는 다소 중간 정도가 좋습니다. 실제 제주도를 살펴보면 해안가에 집을 지어 놓고 사는 것이 좋은 것이 아니었습니다. 바다의 파도가 높아지고 비가 많이 내릴 경우 집이 쓸려 내려가기도 하기 때문입니다.

그래서 당시 중산간 지역에 많은 주거가 형성되었습니다. 물이 바다로 빠져나가거나 할 때 문제 없도록 말이죠. 높은 지대의 경우 산사태 등의 문제가 있을 수 있으니 적당히 중간정도의 지대가 좋습니다.

Answer 5

안녕하세요. 공인중개사입니다.

지대가 높은 곳과 낮은 곳은 본인의 선호도에

따라 다를 것 같습니다.

다만, 지대가 낮을 경우 폭우가 발생하면 침수 위험이 있기 때문에 잘 확인하신 후 매입하시기

바라겠습니다.

Answer 6

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

어느지역이든 집은 지대가 약간 높은곳이 안전합니다

혹시나 비가 많이 올경우 지대가 약간있으면 덜불안합니다

잘알아보고 결정을 하시기 바랍니다

Answer 7

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

시골집은 지대가 높은 곳을 사시는게 좋습니다.

시골은 배수시설이 잘 갖춰져 있지 않기 때문에 홍수 대비 차원에서 지대가 높은 것이 좋습니다.