제가 다가구주택 이사를 생각하고 있는데요 아무래도 집값이 저렴하다 보니까 마음에 드는 집이 한 군데 있는데 혹시 대출을 받을 때 잘 안 나올까요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
다가구 주택은 지역마다 다를순 있겠으나 기금에서 운영하는 버팀목대출은 어렵다 보시면 될 것 같습니다.
다가구 주택은 집값이 저렴해서 보다는 나보다 우선하는 선순위임차보증금의 합계 금액이 주택가액 보다 일정 금액 이상 책정되어 있으면 대출이 어려울 수도 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
다가구는 개별등기가 아니고 통으로 되어있어서 세입자들 전세금을 합치다보니까 한도가 안될수도 있습니다
그래서 대출이 안되고 보증보험도 안됩니다
부동산에 문의해보시고 결정하시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
다가구주택 매매를 말씀하시는건가요?
보통 다가구주택은 매수금액에 약 50%정도 나온다고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
==> 대출신청을 하는 경우 단독 다가구 주택은 아파트도 보다 제한이 있지만 대출이 불가하지 않고 권리분석결과에 따라 판단해야 하는 사항입니다.
