월세 재계약시 전입신고, 확정일자 관련 문의

안녕하세요

월세 재계약 관련 문의드립니다.

21년 7월 2일~2년간, 보증금 2,000만원에 월세 50만원으로 계약했습니다.

보증금 2,500만원에 월세 47만원으로 재계약 예정인데,

다음 사항이 궁금합니다.

1. 전입신고를 해야할까요? 한다면 계약한 날에 가야하는건지 재계약 개시일에 가야하는건지 궁금합니다.

2. 확정일자를 받아야할까요?

3. 재계약시 계약서 상 추가해야 할 특약이 있을까요?

4. 보증보험 미가입 동의서를 써도 될까요?

답변 부탁드립니다! 감사합니다.