매매예약가등기 문의드립니다.!!

안녕하세요.

현재 민간임대에 입주했고 건설사가 경영난입니다.

건설사에서 주요 거래처에서 돈을 주지못해 해당 아파트의 일부세대를 랜덤으로 압류하고 있는 상황입니다.

그래서 건설사에서는 매매예약가등기를 신청하라고 하는데.. 비용도 저희가 내야한다고 합니다.

• 매매예약가등기 이런상황에서 해야할까요?

• 민간임대인이고 이후 매매조건인데 저희가 돈까지 지불하면서 가등기를 해야되는건가요?

• 가등기를 하면 전세보증보험에 제약이 있을 수 있다고하는데 민간임대는 보증보험이 의무인데 가등기 할수있는지와 보증보험 안되면 어떻게 되는건지 궁금합니다.

가등기하면 안전하다고 생각하지만 보증보험에 제약이 있다하여 고민인데 어떻게 하는게 나은걸까요?