하반기에는 부동산시장과 가계대출의 상승가능성이 높아보이나요
상반기시장을 보면 부동산시장도 상승기에 접어들고 거래량도 늘었으며 가계대출도 4월부터 크게증가하고 있는데요
그렇다면 하반기에도 부동산시장과 가계대출의 상승가능성이 높아보이는지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
하반기 미국의 금리인하 시사로 우리나라도 영향을 받을 것 같습니다.
금리인하가 되면 가계대출은 늘어날 것이고 상승 가능성도 높아질 것 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 아직은 부동산 시장의 상승기나 회복기로 보기는 어렵습니다. 수도권 서울 내 아파트에 대한 가격상승이 나타나고는 있지만 빌라나 전국단위의 가격상승으로 이어진 것은 아니기 때문입니다. 다만 대출금리가 일부 내려가면서 수요와 거래량이 늘어난건 맞고, 하반기에는 금리인하기대까지 있기 때문에 주택구입자금대출의 규모도 더 커질 가능성은 있는 상태입니다. 다만 현재도 가계부채가 심각한 수준이기 떄문에 무조건적인 대출 완화 또는 허용에는 한계가 있기 떄문에 인위적으로도 가계대출에 대한 제한이 있을 가능성은 있습니다. 그리고 아직 고금리에 따른 내수경기침체등은 남아있기에 부동산 시장이 회복세로 온전히 돌아설지도 아직은 확실하게 보기 어렵습니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
5월과 6월 아파트거래량 비교 수치상 서울.경기, 인천,대구,부산 등 서울 경기도, 광역시는 증가했습니다. 7월도 증가 될 것으로 보입니다.
이 거래량의 증가가 찐 반등인지, 주식처럼 깊은 하락 후 잠깐 반등하는 것인지 정확하게 알 수 없습니다.
안녕하세요. 신기백 공인중개사입니다.
상반기에는 부동산 시장이 다시 활기를 띠고, 거래량도 증가했으며, 가계대출도 크게 늘어나는 모습을 보였습니다. 이는 여러 요인들이 복합적으로 작용한 결과입니다. 그렇다면 하반기에도 이러한 상승 추세가 지속될 가능성이 있을까요? 몇 가지 요인을 통해 살펴보겠습니다.
첫째, 금리 동향입니다. 금리가 부동산 시장과 가계대출에 큰 영향을 미치는 것은 잘 알려진 사실입니다. 상반기 동안 금리가 상대적으로 안정세를 보이며 대출 부담이 줄어들었고, 이는 부동산 거래와 가계대출 증가로 이어졌습니다. 하반기에도 금리가 큰 폭으로 오르지 않는다면, 부동산 시장과 가계대출의 상승 가능성은 여전히 높아 보입니다. 다만, 금리가 인상될 경우에는 상황이 달라질 수 있습니다.
둘째, 정부 정책입니다. 정부의 부동산 규제 완화나 주택 공급 확대 정책 등이 하반기에도 지속된다면 부동산 시장의 활기는 이어질 가능성이 높습니다. 또한, 대출 규제 완화 등이 계속된다면 가계대출도 증가할 가능성이 큽니다. 반면, 정부가 다시 규제를 강화한다면 시장의 상승세가 둔화될 수 있습니다.
셋째, 경제 회복세입니다. 경제가 회복되고 고용이 증가하면 사람들의 소득이 늘어나고 소비 여력이 증가합니다. 이는 부동산 수요 증가와 가계대출 확대를 촉진하는 요소입니다. 현재 글로벌 경제가 회복세를 보이고 있지만, 불확실성은 여전히 존재합니다. 하반기에도 이러한 회복세가 유지된다면 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
넷째, 심리적 요인입니다. 부동산 시장은 투자자와 소비자의 심리에 큰 영향을 받습니다. 만약 사람들이 부동산 가격이 계속 오를 것이라고 믿는다면 매수세가 강해지고, 이는 거래량 증가와 가격 상승으로 이어질 수 있습니다. 상반기의 상승세가 하반기에도 이어질지 여부는 이러한 심리적 요인에도 크게 좌우될 것입니다.
이를 종합해보면, 하반기 부동산 시장과 가계대출의 상승 가능성은 금리 동향, 정부 정책, 경제 회복세, 그리고 시장 참여자들의 심리에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 현재로서는 상승 가능성이 있는 여러 요인들이 존재하지만, 각 요소의 변화에 주의 깊게 대응할 필요가 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
부동산 시장과 가계대출은 다양한 요인에 영향을 받기 때문에 정확한 예측이 어렵습니다. 그러나 상반기의 추세가 하반기에도 이어질 가능성은 있습니다. 특히 정부의 부동산 정책, 경기 상황, 금리 변동, 신용대출 규제 등이 상반기와 마찬가지로 하반기에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다
상반기때 전세가격이 오르더니 서울과 수도권은 매매로 돌아선거 같습니다
지금처럼 거래가 된다면 가격이 오르고 대출역시 늘어날거라 봅니다
올해나 내년까지는 입주물량이 조금 있지만 26년도에는 서울은 입주물량이 거의 없다고 합니다
전문가들은 그때부터 더오를거라 보고 있습니다
가격은 그만 올랐으면 하고 매도매수가 흐름에따라 원활하게 됐으면 합니다