집 매매 시 매수자 대리인 위임장은 누가 보관하나요?

Question

집 매매 시 매수자 대리인 위임장은 누가 보관하나요? 전 매도자인데요. 위임장을 달라고 하니 부동산에서 인감증명서랑 위임장 원본을 보관하고 저는 사본을 주겠다네요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

원칙적으로 매도자는 위임장 사본 확인만으로 충분하다고 보는 것이 일반적입니다

하지만 매수자가 직접 오지 않고, 대리인이 계약을 체결하는 경우라면, 위임 내용이 적절한지 대리인이 권한을 넘지 않는지

를 확인해야 하므로 위임장 사본 제공은 당연히 요구할 수 있습니다

즉, 원본을 달라고 강하게 주장하기보다, 사본을 받는 선에서 거래의 정당성을 확인하시는 게 일반적이며 무리가 없습니다

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

원칙적으로는 매수자 대리인이 계약에 참여한 경우 대리권 분쟁시 입증자료로서 사용해야 하므로, 위임장 원본은 대리인 본인이 보관하는 것이 맞습니다.