주택가격은 보합인데 전세가격이 상승하는 경우는 전세수요가 늘어난게 가장 큰 이유입니다. 전세수요증가의 경우 최근에는 아파트 , 이유는 빌라나 오피스텔내 전세사기 피해나 위험성으로 인해 아파트로 몰리는 점, 그리고 정부의 청년층 및 전세대출의 한도나 규제가 약해진점 등이 이유가 될수 있습니다. 다만 전세가격과 주택가격은 같은 방향으로 흘러가기 때문에 주택가격이 하락하거나 혹 보합으로 계속유지되면 결국 전세가격도 상승에 제한이 생기고 주택가격에 따라 움직이게 될것으로 보입니다 .