경제
부동산 반등의 시기 언제로 보시나요?
부동산 반등의 시기를 언제로 보시는지 명쾌한 해답을 부탁드립니다. 근거와 논리를 바탕으로 답변을 부탁드립니다. 감사드립니자.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 가격하락의 원인은 수요감소이고 이러한 수요감소의 원인은 금리의 상승과 고금리로 인한 부담때문입니다. 즉 지금 무리해서 집을 사면 이자감당이 안되는게 현실이라 다들 주택매수를 피하는 상황입니다. 그렇다면 금리가 인하되어 이전수준 또는 적정수준으로 하향될경우 수요는 다시 증가하고 부동산가격도 상승할 여지가 있습니다. 즉 금리가 인하되는 시점을 기준으로 부동산경기가 다시 살아날 확률이 높습니다. 다만 이 시기가 언제가 될지는 아무도 예측하기 힘든 상황입니다. 현재는 물가상승을 잡기 위해 금리를 급격하게 인상하였으나, 물가가 안정화되지 않기에 금리를 계속 올리고 있고 미국금리 인상 여지도 남아있기에 단기간에 부동산 시장의 회복은 어렵다고 보는게 일반적입니다