아파트 단지내 정자 없앨수 있을까요?

Question

아파트 내에 특정 정자(쉼터)에 흡연자들이 상습적으로 담배를 핍니다 흡연금지 현수막도 걸어두고 했는데 별 효과도 없고 주변에 놀이터도 있어서 아이들도 많은데 입주민들 인식이 낮아서 그런지 쉽게 변하기가 어려워 아예 정자를 없애면 좋을거 같은데 입주민대표회의 및 관리사무소에서 확인도 받아야하겠지만 보통 이런경우 아파트 내 정자를 없애는 규정이나 절차 방법등이 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

한번 지어진 정자는 쉽게 없애지는 못하는거 같습니다

공동으로 사용하는것이라서 입주민대표들의 회의를 거치고 방법을 찾아야 겠지만 또 반대하는 분들이 있어서 쉽지는 않을거 같습니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

가장 우선적으로 아파트 내 공동시설인 정자를 없애기 위해서는 입주민대표회의의 승인이 필요합니다. 입주민대표회의는 공동주택의 관리 및 중요한 결정을 담당하는 기구로, 정자 제거와 같은 사항은 입주민들의 의견을 모아 결정해야 합니다. 이를 위해 정자 제거와 관련된 논의를 하기 위해 입주민대표회의를 소집하고, 이에 대한 안건을 제시해야 합니다.

그리고 입주민대표회의에서 정자 제거에 대한 투표를 진행하여 과반수 이상의 동의를 얻어야 합니다. 이때 입주민들이 참여할 수 있도록 의견 수렴을 미리 진행하는 것이 좋습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

아파트 정자는 입주자대표회의 의결로 철거가 가능할텐데 안건을 올려보시길 바랍니다.

아파트 단지 내 정자면 별다른 신고나 허가 절차없이 입주자표회의 의결로 철거가 가능하실 겁니다.

감사합니다.