재건축을 하는 이유가 건물이 많이 낡아서 하는 것으로 알고 있는데 꼭 그렇지만은 않은 거 같아요 주위에 다니다 보면 낡은 건물이 굉장히 많은데 재건축을 안 하던데 정말 재건축을 하는 이유는 무엇인가요 또 다른 이유도 있나요?