부동산 매물을 여러군데 내놓으면 중개수수료를 여러군데 줘야 하나요?

Question

안녕하세요 부동산 매물을 내놧는데요너무 안팔려서 다른데도 매물을 내놓으랴 합니다그러면 다른데도 중개수수료를 내야하나요??보통 물건 내놓는데 수수료 얼마인가요??

임형순 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.부동산 중개 수수료는 성사시에 지급합니다여러 부동산에 내 놓아도 계약을 이끌어 낸 부동산에 수수료를 지불하는 것입니다.수수료액은 매매가격에 따라 다르고 법정 수수료를 게시하고 있습니다매매거래가 매우 어려운 시장의 탓이 큽니다급매가 아니라면 거래가 빈번하지 않습니다광역 광고 등이 보편화된 시대이므로  지나치게 많은 사무소에 내 놓은 방법은 매매에 큰 영향이 없습니다"오히려 보안관리 등 별로 도움이 되지 않습니다

박병윤 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.매물을 여러군데 낸다고해서 중개수수료를 중복으로 낼 필요는 없습니다. 거래 성사시키는 부동산에만 지급하시면되고, 복비는 거래종류마다 다릅니다.감사합니다

이강애 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.부동산 매매물건을 다수의 부동산에 의뢰해도 중개수수료는 매매계약서를 작성한 중개업소에지불하면 됩니다. 중개수수료는 매매금액에 상한요율 1천분의 4 ~ 1천분의 7 요율을 적용하여 산출한 금액을 중개수수료로 지불합니다.매매가 5천만원 미만은 25만원 한도, 2억원미만은  80만원 한도 그외에는  산출한 중개수수료를 지불하고 되고요.

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 임대인 또는 매도인의 입장에서 물건을 신속하게 처리하기 위해서는 가급적 주변 부동산 여러군데 물건을 내어 놓으시는 것이 적절하고 이러한 경우 별도 비용이 발생되지 않습니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.부동산 중개수수료는 부동산의 거래를 성사시켜 계약을 체결한 중개사무소 1군데만 지급하시면 됩니다.중개보수는 거래금액에 대한 상한 요율을 곱한 금액으로 하되 중개의뢰인과 개업공인중개사가 최종 협의하여 결정합니다.부동산 중개수수료는 각 시ㆍ도의 조례로 정하는데 매매ㆍ교환과 임대차 등 부동산의 거래종별로 나누어져 있고, 주택 매매ㆍ교환의 경우 거래금액의 0.4 ~0.7%, 주택 임대차는 거래금액에 0.3~0.6%, 토지나 상가는 0.9%의 상한요율로 계산합니다.

김영관 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.부동산매물을 여러군대 의뢰하신경우 그매물을 계약한 공인중개사에게만 중개수수료를 주시면 됩니다.

곽대영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.최종 거래를 성사한 부동산에만 주시면 됩니다.물건을 내놓을때 수수료는 없습니다.부동산은 거래 완료시에만 돈을 받습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!