부동산에서 1+1 분양은 무엇인가요?

Question

요즘 미분양도 많고 특히 재건축, 재개발은 공사가 중단된 곳도 많이 있잖아요.

근데 이런 시기에 1+1 분양이 보이는데 부동산에서 1+1 분양은 무엇인가요?

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

1+1 분양은 정비사업으로 인해 기존 주택이 철거될 때, 기존주택의 면적이 크거나 시세가 높았던 경우 1채를 추가로 받아 2채의 주택을 받을 수 있는 것을 말하는데, 추가로 분양받는 1채는 반드시 전용면적 60m2이하이고 소유권 이전고시일로부터 3년간은 다른 사람에게 매도가 불가능 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

1+1 분양은 우리가 흔히 알고 있는 하나의 물량을 계약하면 한채를 더준다는 개념은 아닙니다. 보통 재건축, 재개발에서 말하는것은 기존의 주택의 면적이 크거나 시세가 높은 경우 1채에 대한 권리를 하나 더 받아서 총 2채의 주택의 분양을 받게되는 것을 말합니다, 조합원의 자산가치 보호를 위한 제도로 보시면 되는데, 추가로 분양받는 1채는 반드시 전용면적 60제곱이하의 소형 물량을 받으셔야 하고, 소유권 이전 고시일로부터 3년간은 매매를 하실 수 없는게 일반적입니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

1+1 분양은 재개발이나 재건축조합 소속 조합원이 도시 및 주거환경정비법에 따라 종전 주택의 가격이나 주거전용면적의 범위 내에서 대형평수 1주택을 공급받을수 있지만 소형 평수 2주택을 공급 받게 되는 경우를 1+1 분양이라고 표현을 하게 됩니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

부동산에서 1+1 분양이란 부동산을 구매하면 부동산을 하나 더 준다는 개념인데 요즘 같은 시기에 1+1 분양 쉽지 않습니다. 어디 재건축, 재개발인지 몰라도 신중하게 판단하시길 바립니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

재개발,재건축시 조합정관에서 1+1로 정하는경우 한세대당 2채를 분양받을수있는것을 말합니다.