계약 갱신은 만기 몇달전에 해야 하나요?

Question

임대차 계약 했고요, 2년 만기입니다.

묵시적 갱신이 안되도록 재계약할 예정인데요,

계약 갱신은 만기 몇달전에 통보 해야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

묵시적 갱신이 되는 것을 막으려며 임대차계약만기 2개월 전까지 갱신거절통지를 해야 하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

계약 갱신 기간은 결국 주택임대차를 기준으로 할 때에는 임대차 계약 기간 만료 6개월 전부터 2개월 사이입니다.

따라서 해당 기간내에 묵시적 갱신이 되지 않게 조치를 취하셔야 할 것으로 보입니다.