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투기 지역이 아닌 곳에 집을 사면 자금 소명 말고 증빙서류는 제출할필요 없나요?

투기 지역이 아닌 곳에 집을 사면 자금 소명 말고 증빙서류는 제출할필요 없나요?

그집이 30억 정도 해도 증빙서류는 제출 안해도 되나요?

그냥 궁금해서 문의드려봅니다.

4개의 답변이 있어요!

  • 이상엽 공인중개사

    이상엽 공인중개사

    경주대학교/부동산학과

    ∙

    투기 지역이 아닌 곳에서 부동산을 구매할 경우, 자금 소명 외에 증빙서류 제출 요구사항은 비규제지역은 투기과열지구나 조정대상지역이 아닌 일반 지역에서의 부동산 거래는, 거래 가격이 9억 원을 초과하지 않는 경우 자금조달계획서와 증빙서류 제출 의무가 없습니다. 규제지역은 투기과열지구나 조정대상지역에서의 부동산 거래는 거래 가격에 관계없이 자금조달계획서와 증빙서류를 제출해야 합니다. 따라서, 30억 원짜리 주택을 비규제지역에서 구매하는 경우에도 자금조달계획서와 증빙서류 제출 의무는 없습니다.

  • 고경훈 공인중개사

    고경훈 공인중개사

    대박행정사 및 공인중개사 사무소

    ∙

    투기 지역이 아닌 곳에 집을 사면 자금 소명 말고 증빙서류는 제출할필요 없나요?

    ==> 네 그렇습니다.

    그집이 30억 정도 해도 증빙서류는 제출 안해도 되나요?

    ==> 자금 조달계획이 불분명한 경우 제출을 요구당할 수도 있습니다.

    그냥 궁금해서 문의드려봅니다.

  • 유현심 공인중개사

    유현심 공인중개사

    우성공인중개사사무소

    ∙

    지금은 투기지역이나 아닌지역이나 자금조달 계획서는 다들어갑니다

    계약서 작성하고 30일이내에 관할구청에 거래신고 할때 매수자가 자금내역을 적어주면 부동산에서 거래신고를 합니다

    금액이 크나 적으나 상관없이 어떻게 조달이 되는지 다들어갑니다

  • 최병옥 공인중개사

    최병옥 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    자금조달계획서 작성은 비규제지역의 거래가격 6억원 이상 주택이면 의무적으로 해야 합니다.

    주택취득자금조달계획서와 입주계획서를 부동산거래계약신고서와 함께 제출해야 합니다.