아파트 전세나 반전세 임차인 구하려고 하는데요.

Question

아파트 전세나 반전세 임차인 구하려고 하는데요 부동산중개소 1군데에 내야하는지 여러군데 다 부탁해도 되는지 몰라서 문의합니다.

부동산중개소 거래시 자체적인 규정같은게 있는지요?

Answer 1

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

어느 곳에 매물을 내놓을지는 임대인이 결정 하시면 됩니다.

한곳에만 내놓아도 되고, 여러곳에 내놓아도 됩니다.

시기가 급하다면 아무래도 여려곳에 내 놓는게 더 빠르게 임차인을 구할 수 있을듯 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

부동산의 매매ㆍ교환과 임대차 계약을 중개의뢰함에 있어서 매물의 등록이나 중개의뢰는 의뢰인의 권한으로 아무 중개소를 선택의뢰하여도 관계가 없으며, 의뢰인의 자유로 여러 곳의 중개사에게 의뢰할 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

임차인을 구하는 의뢰는 전속중개도 가능하고 인텟으로 공동중개를 하고 있어서 동네 부동산 전체에

의뢰를 하지 않고 3~4곳에만 부동산에 의뢰해도 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

부동산 한군데 내놔도 되지만 3~4군데 내놓는게 좋습니다

1군데 내놓으면 부동산에서 물건을 받기 때문에 아무래도 후순위가 되기때문에 부동산에서는 직접받기를 원하는 것입니다

Answer 5

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.

당연히 여러 부동산에 의뢰를 하시는게 맞습니다.

-> 통상적으로 3-4군대 의뢰를 하는 편입니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다.

질문자님께서 평소에 알고계시는 친한 부동산이 있다면 한곳에 내놔도,

부동산끼리 자체적으로 공유를 하고 공동중개를 하기때문에 문제는 없습니다.

한2-3곳 에 찾아가 상담받으시고, 전세가 반전세가 시세 물어보시고

계약의 조건(이사날짜등등)을 말씀하시고 내놓으시면 되겠습니다.

귀하의 고민사항이 잘해결되시길 바랍니다.

Answer 7

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

아무래도 여러곳에 내 놓는 것이 빠른 거래에 도움이 되긴 합니다.

우선적으로 같은 가격이면 부동산 본인이 갖고 있는 물건을 먼저 손님에게 권하거든요.

그래야 물건을 준 임대인과 소개한 임차인 모두에게서 수수료를 받게 되거든요.

Answer 8

안녕하세요.

집을 구하고 계시는데 시간적으로 여유가 있으신지는 알수가 없으나

시간적으로 여유가 있으시다면 한 군데만 연락해서 알아보셔도, 그 부동산중개사무소에서 물건을 다른 부동산중개사무소에서 가지고 있는 것까지 찾아서 연락을 주실것으로 생각이 됩니다.

그런데, 시간적으로 여유가 없으시다면 부동산중개사부소 몇 군데에 연락을 취해 놓으셔가지고 바로 마음에 드는 곳이 나오면 계약하셔서 이사를 하시는 것이 조금 더 효율적일것이라고 생각되어 글을 올려봅니다.

Answer 9

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

그건 질문자님의 선택사항입니다. 중개사무소와 독점중개계약을 체결하지 않는 이상 주변 부동산 모두한테 해당 매물을 내 놓으셔도 됩니다. 보통 빠른 임대차를 위한 임차인 모집에는 여러부동산에 내 놓으시는게 유리합니다.

Answer 10

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

없습니다. 여러군데 내놓으시는게 제일 빨리 빠집니다.

이왕이면 다른 동네 부동산 몇군데에도 내놓는것도 좋습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 11

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

전속계약서를 쓰시지 않으셨다면 여러군대 내셔도 됩니다.

아파트단지내 부동산이 몇곳있을겁니다. 몇군대 내셔도 되고 중개사끼리 도의적인 부분들이 있는데 물건내시는것에는 크게 문제될것은 없습니다.