신축 빌라 월세 계약하고 등기부떼어보니 계약후에 근저당.. 괜찮은 건가요?

1월 초에 신축빌라 월세 계약했습니다

잔금 치르는 날 등기부등본을 떼어보니

집주인분께서 1월 중순이후에 건물담보로 대출을 빋으셨는지 근저당이 16억 잡혀있더라구요

아직 건물시세나 매매가는 모르겠고요 ..

계약할때 3000/70 이었던 걸 보증금 1000올려서

4000/63으로 계약했습니다

부동산에서는 안심하라고 하시는데 괜찮은 건가요..?