집 계약 입주날짜 어느정도가 적당한가요?

Question

집계약하고 입주날짜는 어느정도가 적당한지 알고싶습니다. 예를들어 2월 20일 계약하면서 입주날짜를 2주뒤로 하면 집주인분께서 받아주실까요?

긴 공백이 있으면 집주인분께서도 싫어하실거라 계약을 안해주실거 같은데 어느정도가 적당한가요??

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

공실이면 아무때나 입주가 가능하지만 임차인이 살고 있으면 한달반에서 두달은 잡아야 합니다

이집이 나가면 또 임차인이 집을 찾아가야되기 때문에 서로가 여유있게 날자를 잡아야 합니다

서로가 협의로 하시면 됩니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

해당부분은 계약하는 주택의 상황에 따라 달라집니다. 현 임차인 퇴거일과 본인 전입일을 거의 맞추는 게 일반적이기 떄문에 해당 거주하는 임차인 또는 임대인과 협의를 하고 정하셔야 합니다. 그리고 전세대출이 있는 경우라면 실제 신청 및 심사기간을 고려해 계약일과 잔금일 사이에 한달정도 간격을 두는게 좋습니다,

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

집이 공실이라면 최대한 빠른게 임대인 입장에서는 좋겠지요.

보통 월세는 계약 후 한달 전후, 전세는 두달 전후로 입주합니다.

만약 누군가 살고 있다면 날짜를 서로 협의 하면 됩니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

이해 당사자의 상황에 따라 다릅니다.

공실이면 바로 들어갈수도 있습니다.

계약 당사자와 협의하시길 바랍니다.