직계가족이 거주하려고하면 계약 갱신청구권 거부가능할까요?

직계가족(부모-자식 관계)에서 거주를 희망하는 집에 세입자가 있고 계약 갱신청구권을 쓴다고 하면 거부할 수 있을지 궁금합니다.

본인 거주만 가능한가요?