전세겨약 끝나기언제돈받나요??
전세가내년8월에 끝나늣데 보통 언제쯤 계약금 10프로를 돌려받나요?알려주세요.궁금합니다.
이사는 그당일날가면되죠?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
전세가격의 10% 우선 빼주는 개념은 정해진게 있는게 아니라 관행적으로 진행하는 경우가 많고 보통은 계약 만료 1개월전이나 새로운 세입자가 있을경우 그 계약금을 받아 내주는 경우도 많습니다. 보통은 계약 만료일 기준으로 이사를 나가지만 새로운 세입자와 기존 세입자 사이 일정을 조정해 움직이는 경우도 있습니다. 보증금은 주택에서 이사하는 날 동시에 돌려받으시면 됩니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
계약금의 10%를 먼저 돌려받는게 당연한 일은 아닙니다.
임대인에 따라서 주는 사람도 있고 안주는 사람도 있는데 안주는 사람이 조금 더 많은것 같습니다.
먼저 돌려주는 임대인은 임차인이 다른데 집을 구해 제때 잘 빼라고 배려 해 주는 분들이지 당연히 줘야 하는건 아닙니다.
보통 전세같은 경우에는 그 10%라도 액수가 크니 요청해 보시면 월세보다는 조금 더 잘 주시긴 할겁니다.
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안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.
질문에 기초하여 답변드립니다.
전세계약 만료시에 보증금을 돌려받는 것이 원칙이지만 상황에 따라서 전세만료 직전이면 이사날짜나 보증금 반환일을 집주인과 합의를 통해 조정이 가능합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
법에는 10%를 주라는 내용은 없습니다. 임대인이 안 줘도 뭐라 못합니다. 새로 임차인을 구하고 계약금을 받으면 기존 임차인에게 10%받은 돈을 먼저 내주며 다른 집을 알아보라는 배려사항이지 의무사항은 아닙니다.