시중은행은 PF대출을 취급하지 않나요?
금리 상승으로 인하여 PF대출 부실의 수면 위로 드러나고 아직도 진행형입니다. 그런데 시중은행에 관해서는 기사를 본 적이 없는 것 같은데 시중은행은 PF대출을 취급하지 않나요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
시중은행들도 PF대출을 취급하지만 2금융권에 비해서 더 사업성에 대해서 까다롭게 보고 관리를 하기 때문에 부실화 우려가 적은 대형 아파트 위주로 진행하였고 건설사들 또한 대형 건설사들 위주로 지원이 되었기 때문에 연체율이 낮은 상황이에요
안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.
시중은행 역시 PF 대출을 진행하기는 하나 여러 사정을 고려해서 안정적으로 지원합니다.
시중은행 역시 현재의 PF 대출 영향을 받고 있으나, 제 2금융권에 비해 무리하게 지원을 하지 않은 까닭에 뉴스에 덜 나오고 있는 것입니다.
안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.
시중은행들도 PF(프로젝트파이낸싱) 대출을 취급하고 있습니다. 다만 은행권의 PF 대출은 주로 대기업 그룹이나 공기업 등 신용도가 높은 견실 업체들의 대형 프로젝트를 대상으로 합니다.
PF 대출은 프로젝트 자체에서 발생하는 미래 현금흐름을 상환재원으로 하는 무보증 차주전용 대출입니다. 리스크가 높아 시중은행들이 소극적일 수밖에 없습니다.
그러나 최근 정부의 인프라 투자 활성화 정책, 신재생에너지 분야 확대 등으로 대형 프로젝트 수요가 늘면서 시중은행의 PF대출도 점차 증가하는 추세입니다.
다만 대출 리스크를 분산하기 위해 주거래은행이 아린 주간사 역할을 맡고, 여러 은행이 대주단을 구성하는 방식으로 공동 참여하는 경우가 많습니다.
또한 단일 프로젝트 대출 비중이 너무 높아지지 않도록 총 대출한도를 두고 있습니다. PF 리스크 관리를 위해 전문 인력도 꾸준히 확충하고 있는 추세입니다.
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
시중은행도 PF대출을 취급하나, pf는 담보리스크가 커서 건전성이 낮은 저축은행 및 지방은행등이 많이 취급합니다
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.
시중은행도 PF대출을 취급은 하지만 매우 보수적으로 취급을 하기 때문에 그 양이 적고
건설사들도 1금융권 보다 2금융권에 대출이 더 잘나오기 때문에 금리를 조금 더 주더라도
2금융권에서 대출을 받습니다
또한 1금융권에서 대출을 받았더라도 후순위로 2금융권에서 또 받는 케이스도 있습니다
감사합니다.
일반적으로 시중은행은 PF대출을 취급합니다. PF 대출은 개인 소비나 생활비를 지원하기 위한 대출로, 주택 구입이나 자동차 구매와 같은 대규모 대출과는 달리 비교적 소액이거나 단기적인 목적을 위한 대출입니다.PF 대출은 주로 소액의 현금 필요나 여행, 결혼 비용, 교육비 등의 개인적인 목적으로 사용됩니다. 이러한 대출은 개인의 신용평가에 따라 대출 한도와 이자율이 결정됩니다.
안녕하세요. 이철민 경제·금융전문가입니다.
제가 듣기로는 시중은행은 pf대출을 거의 안한다고 들었습니다 주로 2금융권에서 하는 역할인것 같습니다 이번에 정부주도로 부동산대출 구조조정 하면서 건실한 pf대출 일부를 시중은행이 맡아서 처리할 예정인데 이렇게 수익성 괜찮은 부동산대출을 시작한다고 좋은기회라고 하네요
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
시중은행과 같은 경우에도
PF 대출을 실행하였습니다만
2금융의 비중이 많고 부실화된 것이니 참고하세요.
안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.
질문하신 시중은행은 PF 대출을 취급하지 않는가에 대한 내용은 다음과 같습니다.
시중 은행 역시 2금융권과 같이 부동산 PF 대출을 취급합니다.
그렇기에 이번 달 초에 금감원에서 시중은행과도 면담하면서 부동산 PF 대출 구조조정에 대한
회의를 했다고 합니다.