경제
전세 계약의 정의와 주요 특성에는 어떠한 것들이 있을까요?
전세 계약의 정의와 주요 특성에는 어떠한 것들이 있을까요?
그리고, 전세 계약을 체결할 때 필수적으로 확인해야 하는 절차와 요건은 무엇인가요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
傳 전할 전, 貰 세낼 세 다른 사람의 집이나 방을 빌려 쓸 때 일정한 돈을 맡겼다가 내놓을 때 다시 찾아가는 것입니다.
전세계약할때는 선순위 물권이 있는지를 반드시 확인하셔야하며 주변 거래시세를 확인하셔서 고가의 전세거래를 하지 않도록 주의하시면 됩니다.
도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
전세금을 지급하고 타인의 부동산을 용도에 따라 사용·수익하는 관계. 수요자가 주택 소유자에게 무이자로 목돈을 전세금이라는 이름으로 계약 기간 동안 잠시 빌려줌으로써 수요자는 집주인에게 매달 월차임을 내야 할 의무를 면제받고, 집주인은 수요자에게 매달의 임대료는 받지 못하지만 부동산을 대가로 무이자로 목돈을 마련할 수 있는 제도입니다.
전세계약시 등기사항증명서 건축물대장 소유자 계약자 동일인 등 확인이 필요 하겠으며,
전세보증금 반환보증보험 가입 여부도 꼭 확인하셔야 하겠습니다.